对小房子的需求越来越大黄秋生

对小房子的需求越来越大

根据全国房屋建筑商协会的调查，超过一半的美国人会考虑住在不到600平方英尺的房屋里。在千禧一代中，利息增加到63％。“小小是不可避免的，” Klein的创始人索伦·罗斯说，他于2017年开始寻找知名建筑师来设计小型预制房屋

虽然小房子具有吸引力和新颖性，但存在一些设计和后勤方面的挑战。罗斯表示，将小型的形式，功能和自由组合起来，以便在更大范围内起飞。“你会在杂志和电视节目中看到这些惊人的小房子，但你无法真正购买它们，”罗斯说。“建筑师为自己做了这件事来证明他们如何制造宝石。所以我们想：为什么我们不与世界上最好的建筑师合作呢？并且让每个人都可以使用它们。”

纳什维尔New Frontier Tiny Homes的小型家居设计师兼老板David Latimer 表示，更广泛接受小型住宅的挑战也是程序性的。他说，消费者融资和分区法规正在推动该行业的发展。“政府和融资监管的变化比在南极洲的山上运行的糖蜜慢。”

但随着融资和分区的一些设计改进和演变，可能会出现更广泛接受微小生活的转折点。

建筑师设计克莱因要求设计一个可以大规模生产的小房子的第一位建筑师是丹麦的Bjarke Ingels。他和他的公司Bjarke Ingels Group设计的A45房屋是一种增强的A型框架，呈棱柱形，占地面积。如果你想象一个立方体并将两个相对的角落 向地面，那就是房子的形状。这种形状赋予内饰更加宏伟的感觉，在结构的两侧都有16英尺高。

这个150平方英尺的住宅是一个由木头，玻璃和帆布制成的低冲击，离网结构，可以搬运到偏远地区并手工建造。“你可以把它看作蒙托克的冲浪小屋，或者藏在山上，”罗斯说。

Klein现在正在预订房屋，预计2019年第一季度交付。该公司的目标是使整个结构保持在100,000美元以下。但这栋房屋只是六栋房屋中的第一栋，每栋房屋均由不同的建筑师设计，并探索完整的小型家居概念。

一个将是半卡车运输的最大的家。另一个将是一个移动的小房子。该公司甚至正在探索一个可以拆卸并再次放置的小房子。Klein将介绍的下一个家庭将是模块化的。“将会有A，B和C模块，您可以通过多种方式将它们组合在一起，”Rose说。“它具有多样性，从音乐工作室到额外的小屋，再到家庭更大的小房子。你可以根据自己的生活定制自己的家。”

缩小规模并升级从一个全尺寸的家搬到一个小房子可以是一个调整。没有人愿意觉得他们生活在“少”。这就是为什么Latimer故意用全尺寸灯具和电器，高端饰面以及您在定制住宅中找到的工艺来设计他的住宅的原因。

“缩小规模并升级，”拉蒂默说。“我家的每个房间都感觉全尺寸。自然光充足。全尺寸范围。特大号床。烤箱。大水槽。”这符合缩小规模和拥有更多功能的微小家庭理念。

“新的身份象征正在培养一种经验生活，”拉蒂默说。“这是关于经验，而不是东西。小空间允许我们这样做。人们正在寻找更小的抵押贷款，更短的时间线。更多的时间和金钱用于其他事情。”

演变的分区和融资对于那些想要活得很小的人来说，沮丧的一个原因是缺乏为小房子重新分区和获取消费者融资产品的简单途径。分区法律是本地的和具体的，使这些房屋的大规模销售更加困难。在许多地方，存在具有最小批量要求的分区法律。这并不禁止小房子，但考虑到土地成本，它们会非常昂贵。一些社区禁止在财产上增加结构。

如果家里有车轮，买家就不能轻易获得传统融资。但这些法规正在发展。慢。根据全国房屋建筑商协会的数据，最新更新的建筑规范放宽了对小房屋的某些要求，如天花板高度和楼梯规格。

“住宅的未来必须改变，”拉蒂默说。“这是一个时机已到的想法。”Latimer表示，车轮上的微小房屋将继续提供有用的应用，但基础上对大众市场小型住宅的日益增长的需求将有助于发展一个行业和一个以社区为基础的运动。

“我们不是在谈论将太空飞船放在任何人家附近的土地上，”拉蒂默说。“这是一个家，它只是一点点。酒吧可以从政府的立场转移，因为这是人们想要的选择。”

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